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阶梯电价按年执行租房电费收取怎么算民生玉林新闻网

发布时间:2020-03-03 11:34:45 阅读: 来源:卷板机厂家

从今年7 月1 日起,玉林居民阶梯电价将实行“按年执行”。该政策执行后,对租房一族来说,前面的租户若用完了低档电量,自己一搬入就“享受”起了高档电量,由此产生的矛盾不少。眼下,租房市场正值暑假“租房潮”,电费到底怎么算成了房东、租客都头疼的问题。

租客:交电费“大吐苦水”

现在实行的阶梯电价是以月度为计价周期的,由于7月1日后开始执行“年阶梯电价”,因此今年上半年的用电量将不会按照“年阶梯电价”计价,这也给不少房东和租客带来了一些难题。

“房东前两天就发了手机短信给我,告示电费从7月1日起从每度1元升至1.5元。”租住在玉林城区美林街附近的租客张春明对房东电费的涨价很不理解,他告诉记者,在执行“月阶梯电价”时,电费都是“一刀切”每度1元,7月1日后升为每度1.5元。“不是说电费实行阶梯标准的吗?为什么我们的电费越来越贵?”

记者走访玉林城区租房市场了解到,诸多房东要求电费“一刀切”,单价多在每度1元或1.5元。众多租客对此很反感,虽然知道这样的收费不合理,但还是不得不按房东的要求交纳电费。

“如果前面的租户用完了低档电量,自己一搬入岂不是得用高档电量?”租住在玉林城区美家园的罗佳告诉记者,目前都是按照“月阶梯电价”标准交纳,她担心执行“年阶梯电价”后,租房时若遇到前面的租户用完了低档电量,自己就得按照高档电量交纳电费。

房东:涨价属无奈,否则要倒贴

租客对电价交纳标准不满,房东对此也大呼无奈。

记者在采访中发现,玉林城区租屋市场电费交纳主要有两种方式:合租住户是根据房东的要求“一刀切”,按平均价位每度电费在1元至1.5元之间,租客交现金或通过银行转账交给房东。单出租住户的则按照电力部门执行的阶梯电价交纳电费,租客得到银行存款到固定账户,由电力部门直接扣取所用电费。

房东许东明告诉记者,阶梯电价实行的是一户一表,就一个总表计算电费。执行“年阶梯电价”后,哪怕每个租房户用电都在第一档,但房东的总电表用电量肯定在第二档或第三档的用电量。由于一栋房子只能装一个总表,总表到每户分表间存在电损,楼道灯之类的也是接在总表上的,所以不可能按电力部门的标准找租户收电费。“如果不按每度1元或1.5元标准收费,我很可能得倒贴电费。”

“7月1日后,不管新老租客都按‘年阶梯电价’收取电费。”玉林城区美家园房东谢小欣女士表示,前面的租户用完了低档电量,新租客搬进来只能按高档电量交纳电费。“不然,还得让房东倒贴电费?”

部门提醒:电费收取应双方协商

记者从玉林市电力部门了解到,由于供电公司是按总表向房主收取电费,供电公司与租户之间没有供用电关系,供电公司不负责在房主与租户间的租赁关系变更时进行阶梯电价清算。因此,不少房东为了转嫁风险而采取涨价、预付电费等行为。而诸多租客则希望最好能有个标准来规范出租房的公用事业收费问题,让房东、租客都放心。

此外,物价部门方面只负责电力部门费用收取的监管,至于房东与租客之间的费用收取这是个人行为,由于权责所限,物价部门对于个人行为没有监管权限。

对此,玉林市物价部门工作人员提醒,租房时,租客可就电费与房东协商好,并在合同中对用电价格作出约定,届时如果在合同期内房东擅自提价,租客可根据租房合同维权。 (记者 刘理桂)

原标题:关注阶梯电价“月改年”系列报道: 阶梯电价“按年执行”租房电费收取怎么算?

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