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长沙一小区地下车库漏水如水帘洞业主忧心【消息】

发布时间:2020-09-16 03:01:52 阅读: 来源:卷板机厂家

车库漏水如“水帘洞”,业主忧心

长沙一小区地下车库漏水和积水数月;物业称隔层缝隙导致漏水,已请专业公司查勘

2月22日,长沙辉煌国际城小区地下车库地面潮湿积水。组图/记者谢长贵

2月22日,长沙辉煌国际城小区地下车库A5栋附近,水珠不断从顶部掉落。

潇湘晨报记者 文鑫 长沙报道

整个地下车库湿漉漉的,到处还在滴答滴答地漏水——近几个月,长沙芙蓉区辉煌国际城小区的业主们遇到了烦心事,他们的地下车库上有漏水、下有积水,有的楼栋从电梯走到车库,因积水太深,甚至要搭个“小木桥”。业主们多次反映,问题却一直没解决,情况也没有得到改善。

记者探访发现,5栋底下是漏水的“重灾区”,除这一栋外,3栋、7栋底下也积水严重。物业经理介绍,11栋底下的漏水是刚治理好的。

2月22日上午,业主们一起来到物业公司,希望物业能给出一个合理的解决方案。

电梯通道积水铺成“小木桥”

22日上午,记者来到辉煌国际城小区地下车库。车位上三三两两地停着车,整个车库地面都是湿漉漉的,到处是滴答滴答的水声。

车库天花板可见大片被水泡过的痕迹,墙面上挂着水滴。“每次我来地下车库开车,都觉得很郁闷。”5栋业主汤女士说。

5栋底下是漏水的“重灾区”。5栋车库电梯门口的墙面上,被水泡过的痕迹很明显,从顶面一直延伸到电梯开关按钮上。“去年12月,这个按钮就因为泡水坏掉了。”汤女士说,她很担心,这样下去按按钮会不会触电?

5栋车库内装有电箱,电箱上方的方形集线管装有多条电线,记者看到,一直有水滴从集线管上滴下来,有的水直接滴到了电箱上。为防止进水,物业在电箱上铺了两个蛇皮袋子。

7栋电梯外的车库通道是积水最严重的地方。水有半只鞋深,“第一次积水的时候,我踩上去就湿了鞋,现在每次经过都要戴上鞋套”,7栋居民梁先生说,积水这么深,大家出入太不方便了。

为了解决这条积水通道的问题,物业“机智”地将一块块木板盖在通道上,铺成了一座“桥”。“但这种方法不治本,我们希望尽快解决漏水问题。”梁先生说。

漏水和积水对停在车库的车辆有没有影响呢?业主孟女士说,因积水并不深,对车子没什么影响,主要是造成大家的出行不方便,另外存在很多安全隐患。

业主希望尽快给出解决方案

22日上午,业主们集体来到小区东方鸿润物业公司,就长期未解决的漏水问题,希望物业公司能给个说法。

物业公司办公室内,业主们围住物业经理彭连科:“我们想知道什么时候能修好”“小区门禁也一直很差”……众人你一句我一句。

业主汤女士说,漏水情况有几个月了,现在已经非常严重,给广大业主带来了很大的安全隐患,这次业主过来协调,就是希望物业可以给出一个解决漏水问题的方案。

“我在这个小区住了几年了,最怕地下车库漏水把墙体掏空。”住在小区3栋的张奶奶说,物业在其他方面还是不错的,经常举办一些活动,但持续数月的漏水实在让人揪心。

有些业主则向物业提出,在停车场漏水问题解决之前,不要向业主征收停车费用。物业对此并不认可,双方协商未果。

物业说法 已请专业公司查勘,希望尽快解决

地下车库究竟为何漏水达数月之久?积水来自哪里?对此,物业经理彭连科解释说,这是因为,车库上方的隔层破损导致漏水,地下停车场地表下沉下陷导致了积水。

物业经理彭连科介绍,地下车库上方的地面隔层,从上而下结构为土方、混凝土、地面,其中还有防水层。小区地下车库已建成十多年,出现了隔层老化情况,加上热胀冷缩的影响,隔层出现了大量裂缝,导致漏水。去年底,车库最开始出现这些情况时,积水还没有那么多,物业没有意识到问题的严重性,只是派工作人员进行扫水,后来车库积水越来越严重,物业才查明原因。

彭连科说,22日上午,物业公司已经找来了专业的修理公司进行查勘,他们也希望尽快解决车库漏水的问题。

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