卷板机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
卷板机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

【新闻】二手房装修必须查看的事项非常有用普洱

发布时间:2020-10-18 19:35:21 阅读: 来源:卷板机厂家

装修过旧房的业主都知道,一般二手房装修只比新房装修多一道拆除工序,费用上也只多一道拆除及修复费用,但实际上旧房装修远比新房装修要复杂的多。二手房装修必须查看的事项:1、先确定的房屋结构,很... <

装修过旧房的业主都知道,一般二手房装修只比新房装修多一道拆除工序,费用上也只多一道拆除及修复费用,但实际上旧房装修远比新房装修要复杂的多。

二手房装修必须查看的事项:

1、先确定的房屋结构,很多旧房(特别是十年以上的老旧小区)没法找到户型图,物业也没有备份,网上也没有标准的,所以需要现场检查及勘测房屋结构,判断哪些是承重,哪些墙体可以拆改,切勿盲目拆改墙体。

2、装修设计阶段与新房无太大差距,可以根据自己及家人的生活需求来规划和定制设计。

3、邻里关系,大部分二手房在装修时候邻居都已经入住,最好在装修前上门拜访说明情况,获得谅解,保持良好的邻里关系。

4、装修过程中可以多保存一些水电照片,在后期安装家具及设备时打孔开洞避免损坏原有管线。

5、窗,很多牢房窗户老旧,甚至出现滑槽卡顿,推不动也拉不动,窗户边框有很多油污及杂质,严重影响美观,也影响使用,甚至还出现漏水、渗雨、隔音效果差等现象,所以基本需要重新更换。

6、在购买二手房前,应该仔细查看室内墙面是否出现霉斑、渗水、蟑螂、窗户是否渗漏、厨卫的楼顶是否渗漏等,如果出现太严重的情况应该及时避免入手,后期装修处理起来很麻烦,并且很多细节是不太好完善的。

7、门,以前的装修门洞一般都是标准尺寸或者低于标准尺寸,但如果新装修需要安装地暖、贴砖及地面找平,门洞高度会缩小不利于使用和美观,所以很多门需要拆掉再增高门洞。

8、铲墙、旧房装修很多墙面都是涂刷了乳胶漆或者贴了墙纸,并且经过多年使用,墙面基层非常非常硬,并且很多墙面直接发水都没用,水根本就渗不进去。但是铲墙的时候也要让师傅用心铲干净,不然后期墙面很容易开裂和起泡。

装修施工拆墙铲墙进行中

9、要装墙排马桶,如果不能掏墙,就只能新建一段墙体包进去。

10、防水,二次改造的房子在拆改的时候基本都会破坏原有房屋的防水层,而且老房特别容易出现雨水渗漏或渗水现象,所以在拆改修复之后尽量保证做两遍防水,每个角落都涂刷仔细,最后再做闭水实验。窗户拆除安装后,也需要对外墙及窗边做一下防水检测,查看是否会出现渗漏。

11、拆除,旧房拆除一定要拒绝暴力施工,暴力施工可能损坏及影响其他结构,不易修复及影响后期墙面开裂。

12、下水管道,拆除时一定要堵住下水管道口,很多建渣及杂物堵住管道后是很难疏通的。

13、卫生间改造,很多人在装修二手房房屋前,可能都想好了卫生间怎么做,怎么布局。在这之前请先确认卫生间结构,是否下沉,不然施工过程中很多想法可能都无法实施。

14、找平,很多旧房在地面拆除后重新铺设木地板,需要对原有地面进行找平,越薄的木地板对地平精度要求越高,一定要严谨。

15、清理消毒,很多老小区或出租房居住人口比较杂乱,可能还养了各种宠物,所以最好在拆除后进行消毒,保证清洁卫生。

16、厨卫瓷砖拆除,有些二手房装修的时候为了省钱,厨卫贴砖是在原有瓷砖上贴的,在拆除时候需要一并拆除。

17、墙面挂网,新建墙体及所有墙面修补部分都需要挂网,保证后期墙面不会开裂。

18、装修时注意堵住各种洞口,用防老鼠及蛇虫的地漏,不然以后家里可能会变成“动物世界”。

19、如果装修时木地板及门不更换,一定要做好成品保护,可以更换踢脚线,或先拆下踢脚线最后再装。

以上是装修小编为你介绍的二手房装修必须查看的事项,非常有用的全部内容,希望可以帮助处理好二手房装修遇到的问题,感谢你关注装修资讯频道。

厂房安全检测

红花百部苗

面膜加工厂