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南昌市进贤仓历史文化街区保护规划出炉建筑高度有限制【消息】

发布时间:2020-09-16 03:17:02 阅读: 来源:卷板机厂家

中国江西网讯 记者孙娟 实习生李胜报道:9月5日,中国江西网记者从南昌市规划部门获悉,《南昌市进贤仓历史文化街区保护规划》(征询意见稿)已经出炉,目前正在进行公示,公示时间为2017年9月4日至2017年10月4日。

进贤仓历史文化街区位于南昌市历史城区南部,向西与抚河相望,向东距离南昌火车站仅2.4公里,向南距离绳金塔历史街区仅400米,向北距离三眼井历史风貌区仅500米。规划范围内有4处已登记不可移动文物,5处已公布历史建筑(含上述4处已登记不可移动文物),5处《南昌历史文化名城保护规划(2010―2020)》中推荐历史建筑,62处传统风貌建筑。

公示显示,规划区内大部分建设用地改为商住用地,约2.14公顷,商业用地适当兼容经营户居住,比例不超过建设容量的50%,按人均居住用地标准25平方米计,最大居民容量不超过450人。在保持街区内部空间界面延续的前提下,适当增加公共绿地。

高度控制规划方面,建筑高度控制A区(犁头咀巷、地藏庵巷、地藏庵支巷、进贤仓巷和南昌仓巷合围区域),维持现状建筑高度,复建建筑应依据历史资料,严格控制建筑高度,建筑高度檐口高度不超过9米,屋脊高度不超过11米。建筑高度控制B区,公布历史建筑及推荐历史建筑保持原有高度不变,除东南侧9层的高层商住建筑外(建议远期予以拆迁),其他更新改造建筑的檐口高度不超过11米,屋脊高度不超过14米。

道路交通规划方面,将地藏庵至南昌仓路降级为步行路,保证可通消防车。另外,南侧进贤仓支路向西增设连接抚河中路的支路,增加地块与滨河区域的联系。象山南路、船山路继续作为街区周边的主要机动车道路,远期对禾草街进行整治,形成较充足的机动车通行能力,同时打通船山路与抚河中路,加强北侧通行和疏散能力,解决街区内部运输通道需要。

本规划确定行政办公设施包括,进贤仓社区居委会一处,位于街区中心位置,同时配套设置一处社区养老服务站。保留原南昌市西湖区南浦街道办事处,整治改造其办公环境与建筑立面。确定商业服务设施若干处,包括茶社、茶院、特色青旅、纪念品商店及侧重对内服务的小型超市。确定文化设施多处,分别为文化展示馆、民俗博物馆、戏台等设施。新建旅游服务设施一处,为旅游服务中心。

同时,增设地面公共停车场三处,位于街区边缘位置。改造公共厕所一处,新增设公共厕所两处,设置垃圾收集点5处。

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